Bác trai có sở hữu một mảnh đất đã có quyền sử dụng đất. Theo mong muốn trước khi chết của bác trai tôi, vợ bác có mượn người viết di chúc chia cho tôi và 3 người con của bác tôi mỗi người 1 phần khu đất này, trong bản di chúc có chữ ký của vợ bác tôi và 3 người con dù thế không có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền. 1 người con của bác tôi đã tiến hành việc chia tách và xin cấp sổ đỏ phần của họ được nhận để bán. một số phần còn lại chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tuy thế đã có thông báo nộp thuế đất hàng năm cho từng người. Tôi đã xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phần đất tôi đứng tên mặc dù thế khi ra phường hỏi thì họ nói ngoài phường chưa có hồ sơ phân chia vì vậy chưa làm được quyền sử dụng đất. Hiện nay cả vợ chồng bác tôi và người viết di chúc đã qua đời, có tranh chấp đất xảy ra và không cho tôi được quyền thừa hưởng thừa kế mảnh đất này thì tôi có quyền khiếu nại hay không?
Trả lời:
Theo thông tin bạn kể trên thì di chúc được bác bạn để lại là di chúc bằng văn bản có người làm chứng. Đối với
Với di chúc bằng văn bản cần phải đáp ứng quy định về nội dung và hình thức theo Bộ luật Dân sự 2005.
Quy định của luật pháp Người làm chứng cho việc lập di chúc
Mọi người đều có thể làm chứng cho việc lập di chúc, trừ một số người sau đây:
1. Người thừa kế theo di chúc hay theo luật pháp của người lập di chúc
2. Người có quyền, nghĩa vụ tài sản liên quan đến nội dung di chúc
3. Người chưa đủ 18, người không có năng lực hành vi dân sự.
Quy định về di chúc bằng văn bản có người làm chứng
trong trường hợp người lập di chúc không thể tự mình viết bản di chúc thì có thể nhờ người khác viết, tuy thế phải có ít nhất là 2 người làm chứng. Người lập di chúc phải ký hay điểm chỉ vào bản di chúc trước mặt người làm chứng; một số người làm chứng xác nhận chữ ký, điểm chỉ của người lập di chúc và ký vào bản di chúc.
Theo quy định đó thì khi người lập di chúc không thể tự mình lập di chúc thì có thể nhờ người khác viết, tuy thế phải có ít nhất 2 người làm chứng. mặc dù thế, người làm chứng ở đây phải không được là một trong những người được quy định ở điều 654 Bộ luật Dân sự 2005. Với trường hợp của bạn, người làm chứng ở đây là dì bạn và 3 người con của dì bạn là những người thừa kế theo pháp luật của bác bạn theo quy định của pháp luật: “1. những người thừa kế theo luật pháp được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ 1 gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;”
Nên với hợp này, di chúc không đủ điều kiện về người làm chứng vì thế không có hiệu lực pháp luật. Vì thế, bạn sẽ không có quyền và nghĩa vụ trong khu đất này khi có tranh chấp xảy ra.
Hãy gọi điện tới Hotline 0965 15 13 11 - 0903 481 181 để giải đáp những thắc mắc liên quan.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét